百年同仁里、茶館巷兩大公館群，旁側(cè)曾雞飛狗跳賣剁魚，而這違和一幕早已翻篇，文創(chuàng)、時(shí)尚、潮玩新業(yè)態(tài)，和歷史老街串珠成鏈，將變身城北頂流擔(dān)當(dāng)。

西園北里、潮宗街有機(jī)更新老街煥新，隨老墻老院同在的是老街坊、老手藝、老字號(hào)和老掌故。全國各地的年輕人們想聽“南門到北門，七里又三分”的老長沙故事？來，通泰老街上請(qǐng)！

都說“網(wǎng)紅長沙”當(dāng)下炙手可熱，你曉得“紅”在哪嗎？長沙城北通泰老街正當(dāng)“紅”！

省委常委、市委書記吳桂英在調(diào)研開福區(qū)時(shí)提出，要提升精細(xì)化管理水平，結(jié)合“五治”不斷提升城市品質(zhì)，打造全域文旅示范區(qū)、宜居幸福標(biāo)桿區(qū)。貫徹落實(shí)的行動(dòng)迅疾在開福區(qū)通泰街街道展開——3月23日，開福區(qū)通泰街啟動(dòng)歷史街巷文旅潮玩“網(wǎng)紅計(jì)劃”，力爭(zhēng)通過黨建引領(lǐng)將轄區(qū)內(nèi)的潮宗街、西園北里、西長街等片區(qū)建設(shè)為全域文旅示范街區(qū)和宜居幸福標(biāo)桿街區(qū)。

開福區(qū)通泰街，這個(gè)地處五一商圈的中心城區(qū)街道，堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，以群眾需求為導(dǎo)向，以多元參與為核心，以“小網(wǎng)格”撬動(dòng)“大黨建”，用“大黨建”激活“微治理”。讓治理格局更活，幸福體驗(yàn)更真，老街潮玩更新，開創(chuàng)極具街域特色的基層治理新路徑，一幀幀全域文旅的生動(dòng)圖景徐徐展開，老街巷正煥發(fā)宜居幸福的新活力。

繁華的萬達(dá)商圈成了通泰老街“網(wǎng)紅計(jì)劃”中最現(xiàn)代的地標(biāo)。 陳飛 攝

黨旗飄揚(yáng)，老街“補(bǔ)短”煥新民生暖

“居民生活要‘紅’，片區(qū)發(fā)展要‘火’，首先是黨旗飄揚(yáng)。只有以黨建引領(lǐng)補(bǔ)齊民生短板，老街才會(huì)‘紅’！”在通泰街街道工委書記蔡哲看來，“網(wǎng)紅計(jì)劃”首先是雪中送炭，接著才是錦上添花?！把a(bǔ)短”“精點(diǎn)”工程讓歷史街區(qū)內(nèi)外兼修，民生幸福，才能擔(dān)當(dāng)“網(wǎng)紅”。

“過道窄，房屋舊，電線雜亂如蜘蛛網(wǎng)……”在西園北里生活了60多年的袁興國老人，說起以前的居住環(huán)境就甩腦殼。如今的西園北里古樸典雅，然而實(shí)施有機(jī)更新前，老街竟是如此殘破畫風(fēng)，當(dāng)時(shí)老居民陸續(xù)搬離，讓西園社區(qū)黨委書記程蓉一度焦灼不已。

老舊街區(qū)的這些短板、痛點(diǎn)，如何解決？

老城改造，大的方向由政府主導(dǎo)，小的細(xì)節(jié)則聽民聲順民意。西園社區(qū)黨委以黨建引領(lǐng)居民自治，請(qǐng)居民推選代表成為“西園理事”，組成“鄰里議事會(huì)”，一場(chǎng)有機(jī)更新，前后20多次召開座談會(huì)充分請(qǐng)居民參與座談?dòng)懻摚裰髯h決。

通過“鄰里議事會(huì)”，西園北里260多戶居民提出的修繕33棟老舊居民樓公共區(qū)域漏雨滲水、安裝路燈和健身設(shè)施、防護(hù)窗向外延伸60厘米以便晾曬衣物等意見和建議都得到了采納，改造變得暖心有溫度。

在開福區(qū)委、區(qū)政府力挺下，通泰街街道將黨組織陣地前移到社會(huì)治理的第一線，依托黨建網(wǎng)格創(chuàng)新基層治理。老城區(qū)從曾經(jīng)的大拆大建轉(zhuǎn)為有機(jī)更新，多數(shù)居民支持，但仍有小部分對(duì)有機(jī)更新不理解、不情愿。

街道、社區(qū)班子和網(wǎng)格員逐一上戶，問政、問情、問需、問計(jì)于居民，借社區(qū)“鄰里議事會(huì)”溝通平臺(tái)，集思廣益，最終推動(dòng)有機(jī)更新等舊城改造順利進(jìn)行。水道巷一危樓安全隱患重重，但仍有一名60多歲的老人不愿搬離，黨員們和老人當(dāng)起“鄰居”，每天上門噓寒問暖，幫她解決居家難題，連續(xù)服務(wù)20余天后，老人終被感動(dòng)，主動(dòng)搬離危樓。

老街“補(bǔ)短”煥新，民生賬單上留下暖心數(shù)字一串串：新增擴(kuò)容化糞池15個(gè)，打通微循環(huán)32條，打造公共休閑小廣場(chǎng)6個(gè)，修復(fù)修繕傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑25處，解決補(bǔ)齊民生短板34處……

有機(jī)更新后古老的潮宗街歷史文化街區(qū)和高樓林立的萬達(dá)商圈打隔壁，成了潮流網(wǎng)紅打卡地。 陳飛 攝

吹哨報(bào)到，商圈共建共治紅“出圈”

通泰街的“網(wǎng)紅計(jì)劃”，不僅要做靚捧紅歷史街巷，也要讓街道轄區(qū)內(nèi)繁華的萬達(dá)商圈和樓宇集群“紅”起來。

“期盼已久的地鐵口開通啦！終于不用走在湘江邊瑟瑟發(fā)抖，因狂風(fēng)吹亂了秀發(fā)，因雨水打濕了鞋襪，更不用為沒早餐吃發(fā)愁啦……”開福萬達(dá)廣場(chǎng)公眾號(hào)發(fā)布的一條消息，被萬達(dá)商圈的商戶、白領(lǐng)狂轉(zhuǎn)刷爆了屏。去年10月，地鐵2號(hào)線湘江中路站3號(hào)出入口開放，因?yàn)檐Q身真正意義上的地鐵物業(yè)，萬達(dá)商圈成了長沙網(wǎng)紅商圈。

萬達(dá)商圈的網(wǎng)紅“出圈”，正得益于開福區(qū)有關(guān)部門和通泰街街道創(chuàng)新基層治理的共建共治行動(dòng)。街道統(tǒng)籌小區(qū)居民、物業(yè)、社會(huì)組織、駐地單位等治理力量，借助該區(qū)在全市率先推出的“樓長制”整合多方資源，通過樓長制聯(lián)席會(huì)議等一系列制度，對(duì)樓宇企業(yè)提出的打通地鐵出入口等16個(gè)問題照單全收并立行立改。街道實(shí)施“街道吹哨，部門報(bào)到”機(jī)制，在市、區(qū)職能部門合作之下，問題涉及的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)被一一打通。

通泰街街道工委通過萬達(dá)商圈黨委，推出“企業(yè)吹哨，我們報(bào)到”和“八個(gè)一”標(biāo)準(zhǔn)化組織生活套餐等特色黨建服務(wù)，16個(gè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)以最快速度和最實(shí)作風(fēng)解決好企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)最關(guān)心、最急需的現(xiàn)實(shí)問題，讓服務(wù)直上樓宇“云端”。

萬達(dá)樓宇企業(yè)天澤信息停車難，西園北里餐飲企業(yè)進(jìn)強(qiáng)料理反映歷史步道上路燈照明太晚……企業(yè)反映的看似微不足道的諸多小問題，都在黨建服務(wù)網(wǎng)格內(nèi)被一一提交，立行立改。

著名作家何立偉（左一）和本報(bào)記者一起游走西園北里歷史步道“讀街”。 陳飛 攝

精細(xì)管理，老街幸福宜居“微治理”

在“老口子”看來，吉祥巷片區(qū)可謂最有“長沙味”。片區(qū)緊鄰潮宗街歷史文化街區(qū)和有機(jī)更新后的老北正街，坐擁同仁里、茶館巷兩大民國公館群，原住民、原生態(tài)、舊民俗、老商業(yè)都在此聚集，市井煙火氣息濃厚。然而，過去老西長街那種“雞飛狗跳”的臟亂差，一度“傳染”到這里。

“老幫子一句言，有女莫嫁如意街，晴天落雨穿套鞋?！奔易∥鏖L街142號(hào)的老黨員胡瑞隆每天買菜都要經(jīng)過永興街、如意街，他說，過去，如意街上菜店肉鋪占道經(jīng)營，污水橫流，一度讓居民煩心。

有機(jī)更新讓老街巷硬件提質(zhì)，面貌煥新，然而管理服務(wù)的“軟件”如何升級(jí)？在老舊街區(qū)由亂到治的過程中，通泰街街道專注于“微治理”，實(shí)施城市精細(xì)化管理。

“20多年的老客戶都在，搬進(jìn)市場(chǎng)生意照樣火，當(dāng)街門面賣小菜可惜了，做別的生意更合適。”經(jīng)營戶林細(xì)祥佃租如意街59號(hào)，賣蔬菜20多年了，見證了如意街上臟亂差的歷史。在今年的吉祥巷片區(qū)環(huán)境整體提升整治中，她第一個(gè)與吉祥巷生鮮市場(chǎng)簽訂了協(xié)議。不僅提早搬進(jìn)市場(chǎng)，還動(dòng)員在如意街57號(hào)做糧油生意的兒子提前搬遷。

林細(xì)祥道出了通泰老街上的居民和經(jīng)營戶支持街道“微治理”的共同心聲。街道先后實(shí)施西長街水產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)停整治和吉祥巷片區(qū)環(huán)境整體提升，黨員干部在入戶宣傳、引導(dǎo)分流、集中整治、招商回租各階段處處發(fā)揮先鋒模范作用，提前10余天完成任務(wù)。吉祥巷片區(qū)整治，占道經(jīng)營的亂象徹底消失，街道以疏堵結(jié)合人性化方式，為保障租金水平和居民利益，科學(xué)調(diào)整回租價(jià)格和推進(jìn)方向，居民們都對(duì)老街煥新后的未來充滿期待。

近兩年來，通泰街為讓老街煥新提質(zhì)，共拆除200余處違建。其中中山路接貴街口327號(hào)歷史違建的拆除，一舉擦去盤踞在五一商圈近20年的城市“斑點(diǎn)”，為歷史步道建設(shè)掃清障礙?！熬W(wǎng)紅計(jì)劃”之下，通泰街將以“五治”為導(dǎo)向，推進(jìn)“品質(zhì)街區(qū)”工程，讓網(wǎng)紅街巷更宜居。

西園北里老街旗袍秀，成為長沙首條歷史步道上的網(wǎng)紅活動(dòng)。 李卓 攝

網(wǎng)紅推手，老街巷變文旅創(chuàng)新“潮牌”

通泰街地處五一商圈，是“三湘首邑，九郡名區(qū)”明清長沙縣署的所在地。轄區(qū)有潮宗街、西園北里、吉祥巷片區(qū)等著名歷史文化街區(qū)，清末軍機(jī)大臣瞿鴻禨故居、韓國開國元?jiǎng)捉鹁畔壬顒?dòng)舊址等歷史文化打卡地云集，九如里、連升街、茶館巷、同仁里有長沙知名民國公館群。轄有不可移動(dòng)文物3處、省級(jí)文保單位2處、市級(jí)文保單位10處、近100處歷史建筑……天生“網(wǎng)紅”難自棄，通泰老街正是“網(wǎng)紅長沙”的大“潮牌”！

通泰老街的“網(wǎng)紅計(jì)劃”應(yīng)運(yùn)而生。通泰街街道辦事處主任王開文說，街道將緊扣“樓宇經(jīng)濟(jì)+網(wǎng)紅街巷”產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)，打造文旅潮玩示范街，在歷史文脈傳承和商業(yè)繁華之間，取一個(gè)最大公約數(shù)。

西園北里“鬧中取靜”的調(diào)性，正合“文青”們的心意。于是，不需要政府刻意吆喝招商，古典黑膠唱片館、漢服攝影工作室、滿滿京都古城風(fēng)的日料店等紛至沓來，引得湖南衛(wèi)視《乘風(fēng)破浪的姐姐》欄目組前來打卡。

“美食民俗街”北正街里，“老長沙”記憶在舌尖跳躍，穿過北正街的喧嘩，潮宗街上湖南新文化地標(biāo)“長沙十二時(shí)辰”書店又讓動(dòng)靜皆宜的年輕人樂此不疲。

通泰街街道擔(dān)當(dāng)“網(wǎng)紅推手”，春節(jié)前夕響應(yīng)“就地過年”政策，首推潮宗街片區(qū)的“潮玩地圖”，燃爆老街春節(jié)游的新時(shí)尚。依據(jù)“網(wǎng)紅計(jì)劃”，街道將潮宗街街區(qū)金九故居、時(shí)務(wù)學(xué)堂，西園北里的文襄園，西長街的廉溪里，鹽道坪的鹽道衙門等豐富的歷史文化資源串珠成鏈，推出文旅游玩攻略。

接下來，不僅有潮玩攻略幫助市民游客玩轉(zhuǎn)通泰老街的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，街道將與美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)、抖音等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作，線上線下聯(lián)動(dòng)讓游玩變得更智慧。大學(xué)生青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和潮玩商家團(tuán)隊(duì)也將撬動(dòng)老街巷的“網(wǎng)紅效應(yīng)”，用年輕人的好創(chuàng)意、好點(diǎn)子點(diǎn)亮老街新活力，打造全域旅游示范街區(qū)。

“十四五”開局，在長沙擔(dān)當(dāng)“三高四新”領(lǐng)頭雁的目標(biāo)之下，開福區(qū)也領(lǐng)受了建設(shè)全域文旅示范區(qū)、宜居幸福標(biāo)桿區(qū)的重任。通泰街街道以黨建引領(lǐng)基層治理，實(shí)施“網(wǎng)紅計(jì)劃”，打造文旅宜居示范街區(qū)，力爭(zhēng)成為“網(wǎng)紅長沙”最鮮亮的那一抹紅。（李卓 吳雅倩）

來源：掌上長沙

作者：李卓 吳雅倩

編輯：韓陽