干凈漂亮的墻面，煥然一新的車棚，整齊劃一的設(shè)施……如今的長沙市開福區(qū)伍家?guī)X街道陡嶺105號電桿宿舍小區(qū)煥然一新，過去破落的老舊小區(qū)蝶變成美麗家園，居民們對小區(qū)提質(zhì)改造津津樂道。

提質(zhì)改造后的陡嶺電桿宿舍小區(qū)院落干凈、環(huán)境優(yōu)美。

電桿宿舍小區(qū)建成于上世紀80年代初，是一個典型的老舊小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施破損、房屋漏水、墻面掉灰、機動車亂停?！?023年，電桿宿舍納入長沙市城市老舊小區(qū)提質(zhì)改造項目，面對小區(qū)改造過程中存在的諸多問題，街道采取工作多元法，讓提質(zhì)工程真正成為居民稱心、暖心、舒心的工程?！蔽榧?guī)X街道黨工委書記說道。

工作多元法是個什么“法”？書記介紹道，就是“以群眾最關(guān)注的問題為導(dǎo)向，采取各種方法和手段，解決最直接的問題?！霸谶M場施工前期以及施工過程中，整個項目建設(shè)都十分注重收集并解決好群眾最關(guān)心、最直接的問題，針對小區(qū)停車棚建設(shè)、停車位規(guī)劃、綠化設(shè)施的增設(shè)、屋頂防漏等問題，逐戶收集改造意見，傾聽居民訴求。”

小區(qū)提質(zhì)最難的工作就是違法建筑的拆除工作。街道干部們?nèi)霕菞澣腴T戶，對照住戶臺賬，逐戶分析人口情況、違建用途，找準切入口“對癥下藥”。根據(jù)提質(zhì)改造方案，違法建筑拆除后，空出來的地塊將建成停車位和居民活動室等。通過一次次上門與住戶的交心談心，違建戶的心通了，有的居民加入到了自拆行動中。最終，35處共計250平方米的違建全部順利實現(xiàn)自拆、幫拆、助拆，為小區(qū)提質(zhì)改造的順利推進按下“快進鍵”。

2023年6月，電桿宿舍小區(qū)提質(zhì)改造工程完工。小區(qū)蝶變后，街道推出小區(qū)“院落自治”模式，組織小區(qū)網(wǎng)格員、黨員、熱心居民成立小區(qū)自治組織，建立小區(qū)“議事廳”，對小區(qū)環(huán)境、停車秩序、居民矛盾等日常事務(wù)開展共商共議共管。

“小區(qū)將拆出來的空坪規(guī)劃成活動室和停車位，通過規(guī)范停車管理，收取停車費，用以投入小區(qū)日常保潔、樓道燈維護、公共區(qū)域電費開支等，實現(xiàn)從‘靠社區(qū)管’轉(zhuǎn)向‘自治共管’。”陡嶺社區(qū)負責人介紹，電桿宿舍小區(qū)提質(zhì)改造后，成了社區(qū)最省心、最放心、最舒心的老舊小區(qū)。