整整一層樓居民共用一個(gè)廁所、一間廚房，在自家吃喝拉撒竟要排隊(duì)；上世紀(jì)70年代老宿舍，一到“回南天”從地板、墻面到家具都長(zhǎng)霉……每一個(gè)住在“老破小”小區(qū)里的居民，都有不同版本的居家煩惱，但在長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)，眾多老舊小區(qū)居民都用送錦旗的共同方式，表達(dá)同一個(gè)喜悅：感謝政府老舊小區(qū)改造民生工程，“老破小”大變樣！
15日，記者走訪開(kāi)福區(qū)城市人居環(huán)境局發(fā)現(xiàn)，過(guò)去一年來(lái)，開(kāi)福區(qū)開(kāi)工改造老舊小區(qū)74個(gè)，該局收到居民送來(lái)的錦旗50余面，每一面錦旗背后，都是一個(gè)以新?lián)Q“心”家園蝶變的溫暖故事。
提空間、強(qiáng)品質(zhì)，民生實(shí)惠“最大化”
城市發(fā)展的標(biāo)志，不僅僅是摩天大廈鱗次櫛比的光鮮“面子”，更是那些蝸居老舊小區(qū)居民民生改善的“底子”。開(kāi)福區(qū)將老舊小區(qū)改造與區(qū)域發(fā)展和民生福祉建設(shè)結(jié)合，讓人居環(huán)境優(yōu)化和城市發(fā)展同頻共振。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)福區(qū)2000年底前建成的老舊小區(qū)共538個(gè)，涉及居民7.44萬(wàn)戶，總建筑面積546.58萬(wàn)平米。2019-2022年已完成改造354個(gè)。2023年，開(kāi)福區(qū)開(kāi)工改造老舊小區(qū)74個(gè)，今年計(jì)劃分2批完成剩余的老舊小區(qū)改造，第一批66個(gè)，第二批44個(gè)，重點(diǎn)解決功能性和安全性等民生問(wèn)題。
衡清里2號(hào)、4號(hào)、18號(hào)棟是70年代初建設(shè)的筒子樓。小區(qū)內(nèi)違建林立，環(huán)境臟亂。近年樓棟出現(xiàn)多處開(kāi)裂，嚴(yán)重影響著居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
居民送上錦旗表達(dá)對(duì)開(kāi)福區(qū)民生工程改變?nèi)司迎h(huán)境的誠(chéng)摯謝意。 均為長(zhǎng)沙晚報(bào)通訊員趙嶷娟 供圖
開(kāi)福區(qū)城市人居環(huán)境局采取城鎮(zhèn)危舊房屋改造與老舊小區(qū)改造相結(jié)合的方式，對(duì)衡清里三棟房屋進(jìn)行整治提升。按照應(yīng)改盡改原則，經(jīng)反復(fù)研究論證，遵循相關(guān)法規(guī)要求，在不突破原房屋輪廓線的前提下，為每戶增加建設(shè)了廚房廁所，并實(shí)現(xiàn)了燃?xì)馊霊?。?shí)現(xiàn)了從“憂居”到“優(yōu)居”、從“舊顏”換“新顏”的華麗蛻變。2023年5月25日，衡清里居民代表送上一面寫有“工作難始終心系危房，迎難上為民安居造?！钡腻\旗表達(dá)謝意。
扶老幼、補(bǔ)功能，環(huán)境配套“更優(yōu)化”
“一心為民，服務(wù)群眾”，一面來(lái)自湖南綢廠宿舍居民的錦旗，折射出開(kāi)福區(qū)老舊小區(qū)改造重“底子”、強(qiáng)功能帶來(lái)的居民獲得感。
改造前的湖南綢廠宿舍破舊不堪，沒(méi)有路燈，安全隱患重重；居民家中墻體和家具長(zhǎng)霉，正常居住都成問(wèn)題……開(kāi)福區(qū)人居環(huán)境局以“用戶思維”不斷調(diào)整優(yōu)化施工方案。改造后這里頂層不漏、地下不堵、管線不亂、樓道不暗，小區(qū)功能更加完善。
老舊小區(qū)改造過(guò)程中，開(kāi)福區(qū)始終聚焦“一老一小”需求，注重從小切口去做大民生，解決群眾急難愁盼問(wèn)題，用“微和諧”支撐“大幸?！薄?/p>
2023年11月12日，芙蓉北路街道江濱玫瑰園的業(yè)主代表送來(lái)了去年第45面錦旗，“黨的恩情深似海，惠民政策系民生”。業(yè)主代表黃先生特別滿意改造效果，他很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)在家，回家一看，差點(diǎn)沒(méi)認(rèn)出來(lái)，“老破小”變成了花園洋房。
改造后的江濱玫瑰園，讓居民感嘆“老破小”變花園洋房。
改造前“玫瑰園”基礎(chǔ)配套設(shè)施薄弱，存在雨污合流、路面沉降、屋面漏水、管網(wǎng)堵塞、消防設(shè)施缺失等問(wèn)題。改造中，針對(duì)小區(qū)綠化雜亂，雨天積水、道路泥濘、蚊蟲眾多的問(wèn)題，通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，鏟除雜草，平整土地，補(bǔ)種苗木，添置長(zhǎng)椅等美化環(huán)境“改面子”；針對(duì)小區(qū)建成年代久遠(yuǎn)，老年人多的情況，通過(guò)防水堵漏，暢通下水，優(yōu)化交通，釋放公共空間，新增停車位，改造無(wú)障礙設(shè)施等補(bǔ)齊短板“改里子”。改造后的江濱玫瑰園小區(qū)，用居民的話來(lái)說(shuō)，出門就是公園，“玫瑰園”名副其實(shí)，目前正積極申報(bào)3A級(jí)綠色完整居住社區(qū)。
重監(jiān)管、消隱患，幸福穩(wěn)穩(wěn)“可感化”
湘涂小區(qū)位于伍家?guī)X街道新碼頭路155號(hào)，小區(qū)內(nèi)部有一座高32米，最大外徑12米的傘型水塔。水塔因廢棄多年，混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了不同程度損壞，部分位置鋼筋已裸漏銹蝕，存在重大安全隱患，嚴(yán)重威脅到居民生命財(cái)產(chǎn)安全。
水塔下方正是京廣鐵路，對(duì)鐵路沿線運(yùn)行安全構(gòu)成威脅。開(kāi)福區(qū)城市人居環(huán)境局成立專班，制定切實(shí)可行的拆除方案，組織專家評(píng)審，歷時(shí)一個(gè)月，克服了高空作業(yè)難，出渣出料難、安全監(jiān)管難等困難，讓懸在居民心里的石頭平安拆除。安全隱患消除后，小區(qū)居民獲得了更多可活動(dòng)空間，鐵路沿線安全也得到了保障。
改造后的老舊小區(qū)路暢人歡，綠樹成蔭。
2023年9月10日，小區(qū)代表送來(lái)“消除隱患順民意，履職盡責(zé)暖民心”的錦旗，表達(dá)對(duì)改造工作由衷的感謝。
開(kāi)福區(qū)將全面落實(shí)“產(chǎn)業(yè)質(zhì)效倍增年”“擔(dān)當(dāng)善為落實(shí)年”要求，立足“改”出品質(zhì)?！霸臁背鰷囟??！肮堋背鏊剑ズ?023年續(xù)建74個(gè)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)管理，加快推進(jìn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，啟動(dòng)2024年110個(gè)老舊小區(qū)改造開(kāi)工建設(shè)。促進(jìn)城區(qū)均衡化、綠色化、高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)給民生幸福加碼。