以湘江一汪碧水為軸，串珠成鏈連接起“時尚親子圈”“美食消費圈”“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)圈”和“濱江文創(chuàng)圈”，湖南最大樓盤小區(qū)湘江世紀(jì)城將崛起“一江四核”新商圈！3月6日，長沙市開福區(qū)公布世紀(jì)城商圈規(guī)劃，構(gòu)建“政策+市場+宣傳”商業(yè)融合新場景，助力世紀(jì)城商圈從原屬的北辰濱江商圈火爆“出圈”，躋身長沙重點新商圈。

世紀(jì)城商圈濱臨湘江，景色宜人。 均為長沙晚報通訊員尹竹非供圖

在長沙14個重點商圈版圖中，開福區(qū)北辰濱江商圈位列其中，方圓薈是其重要商區(qū)，而方圓薈同時也是湘江世紀(jì)城的地標(biāo)性商業(yè)區(qū)。湘江世紀(jì)城小區(qū)總建筑面積達400萬平方米，居民逾8萬人，商業(yè)需求旺盛，商貿(mào)業(yè)態(tài)繁華，從體量和流量看，完全能從既有的北辰濱江商圈“分家”。

湘江世紀(jì)城商業(yè)需求旺盛，商貿(mào)業(yè)態(tài)繁華。

圍繞“七橫四縱”主干道路網(wǎng)，獨具特色的世紀(jì)城商圈已培育形成。商圈面積約3平方公里，共有商業(yè)樓宇3棟，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)面積約11.5萬平方米，商務(wù)面積4.5萬平方米。商圈規(guī)劃為“一江四核”，依傍湘江，鏈接以方圓薈購物中心為核心的“時尚親子圈”、以江濱10號地為核心的“美食消費圈”、以福天興業(yè)樓宇為核心的“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)圈”和以沿江風(fēng)光帶為核心的“濱江文創(chuàng)圈”。

“時尚親子圈”內(nèi)，方圓薈購物中心位于湘江世紀(jì)城，總面積約26萬平方米，現(xiàn)入駐商戶500余家。打造了1.8萬余平方米以親子育兒為主題的商業(yè)空間，親子軌跡跑、嗨唱節(jié)、少兒公益活動等系列趣味青少年活動，成為吸引居民消費的熱點。此外，重要節(jié)假日舉辦的國風(fēng)展、紙藝展等非遺文化展覽活動也同樣吸引著大量親子家庭前往。據(jù)統(tǒng)計，方圓薈2023年吸引客流量1436萬人次，商戶實現(xiàn)營業(yè)收入約7.5億元，置業(yè)納稅600萬余元。

世紀(jì)城濱江美食街滿滿煙火氣。

“美食消費圈”是與湘江世紀(jì)城一路之隔的江濱社區(qū)居民區(qū)十號重建地。約0.8平方公里集聚37棟居民樓，開福區(qū)十大夜市街區(qū)之一“江濱美食街”即在其中，是城北地區(qū)夜市大排檔集中區(qū)之一，匯聚160余戶燒烤、龍蝦、湘菜、火鍋等濃郁地方風(fēng)味的個性餐飲門店。開福區(qū)斥資完成升級改造，成為大城北感受煙火氣的網(wǎng)紅打卡地。

“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)圈”的福天興業(yè)樓宇，是開福區(qū)信創(chuàng)和軟件產(chǎn)業(yè)基地，建筑面積3萬平方米，截至2023年底，入駐企業(yè)63家，開福區(qū)排名前五的百萬以上納稅企業(yè)基本入駐在樓宇。以國防科大和開?？苿?chuàng)谷為依托的科創(chuàng)孵化基地逐漸形成“朋友圈”效應(yīng)，服務(wù)越來越多的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，形成新的產(chǎn)業(yè)增長點。

“濱江文創(chuàng)圈”以福元路大橋為中心軸，南至瀏陽河，北至撈刀河。地標(biāo)性建筑福元路大橋與河西座座高樓燈光交相輝映，與三館一廳隔河對望，形成高低錯落、多重視角的觀景空間。夜幕降臨，沿江邊悠閑散步，靜坐品茶，欣賞江景，吸引著眾多時尚人士前來視頻直播、拍照，正成為新興的“網(wǎng)紅出片勝地”。