“物業(yè)公司到底管啥，不管啥？”“小區(qū)業(yè)主如何真正當家作主?”……為進一步加強《民法典》宣傳闡釋，增強居民辦事依法、遇事找法、解決問題靠法的意識和能力，扎實提升街道物業(yè)管理服務水平，4月27日下午，長沙市開福區(qū)四方坪街道物管辦、司法所聯(lián)合四方坪派出所，組織街道聯(lián)席成員單位負責人，9個社區(qū)書記、物業(yè)專職社工，轄區(qū)各業(yè)主委員會委員、物業(yè)企業(yè)項目負責人，以及轄區(qū)民警等將近100人開展物業(yè)管理專題培訓。

培訓特邀了芙蓉律師事務所的王長山律師講授《民法典時代物業(yè)服務企業(yè)的法律風險防控》主題課程。王律師用深入簡出的語言，結合生動案例實際，針對《民法典》出臺后對物業(yè)管理的影響進行了深度剖析。對《民法典》中的新規(guī)定、新概念進行詳細解讀，發(fā)放了《民法典》宣傳資料。同時針對新的法典實施后，群眾較為關注的守護頭頂上的安全，樓上漏水樓下被淹等具體問題，一一予以解答，提供訴訟指導，提出司法建議。

通過培訓，與會人員普遍感受獲益匪淺，讓大家對民法典時代下有關物業(yè)領域的法律法規(guī)有了進一步的理解和吸收，均紛紛表示將切實增強學法知法、守法用法意識，在今后的管理服務中加強掌握運用，提高小區(qū)的治理水平。

另針對當前嚴峻的電信網(wǎng)絡詐騙案件高發(fā)態(tài)勢，四方坪派出所副所長張建軍在會上通報了當前轄區(qū)內的電詐發(fā)案情況，要求各社區(qū)、各物業(yè)小區(qū)進一步提高認識，強化宣傳，做到村不漏棟、棟不漏戶、戶不漏人，確保人人的防詐意識提高，共同打造無詐社區(qū)，無詐小區(qū)，確保居民群眾的錢袋子不受損失。

自今年開福區(qū)物業(yè)工作提升三年行動計劃出臺后，四方坪街道積極落實上級部署要求，切實以黨建為引領，將加強小區(qū)治理與為居民群眾辦實事緊密結合，一手抓基礎提升，一手抓難題攻克，細化落實舉措、構建工作合力，推動解決了世方水岸危墻安全隱患排除、中移公司業(yè)主反映強烈的水費欠繳等一批民生實事和矛盾糾紛。下一步將進一步壓實責任，努力探索長效工作機制建立，力促街道物業(yè)工作出實效、上臺階。（徐果）

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：徐果

編輯：韓陽