代表介紹

蔣輝，開福區(qū)第五屆人大代表，現(xiàn)任湖南金色地標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長、開福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會會長，他今年兩會帶來的建議是《關(guān)于加強(qiáng)推進(jìn)開福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議》。

樓宇經(jīng)濟(jì)是中國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)出的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。在開福，近年間，北辰時代廣場、華創(chuàng)國際廣場、泊富國際廣場......幾十座商務(wù)樓高聳林立，一家家名企在此匯聚，70余家省級以上金融機(jī)構(gòu)總部選擇在開福落地，樓宇稅收占全區(qū)稅收總量過半。2021年是“十四五”規(guī)劃開局之年，開福區(qū)提出了加速打造“一高地三中心”的目標(biāo)，要求圍繞視頻文創(chuàng)、智能制造、現(xiàn)代物流、金融商貿(mào)四大支柱產(chǎn)業(yè)，內(nèi)育外引、擴(kuò)容增量，建設(shè)中部地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為撬動開福金融商貿(mào)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的重要引擎。

作為一名深耕金融地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)帶頭人，蔣輝深諳此理。2016年，開福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會成立。擔(dān)任會長的他，在推動多方抱團(tuán)、實(shí)現(xiàn)共贏，招商引資、挖掘企業(yè)等方面下功夫，建平臺、搭橋梁，盤資源、談合作，促進(jìn)企業(yè)良性競爭?！爱?dāng)時我們有意撮合區(qū)內(nèi)企業(yè)與一家優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)公司合作，雙方意愿非常強(qiáng)烈，可操作的項(xiàng)目也初步成形，然而利息過高卻成為了合作的障礙?！边@件事讓蔣輝十分遺憾。如何化解難題，加強(qiáng)對區(qū)內(nèi)金融企業(yè)的支持力度，最大程度推動樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展？今年兩會，作為區(qū)人大代表，蔣輝帶來了自己的思考。

“對于支持開福區(qū)內(nèi)企業(yè)貸款的金融機(jī)構(gòu)，政府可以給予一定的利息補(bǔ)貼，讓實(shí)體企業(yè)享受到金融支持，同時也反向促進(jìn)區(qū)內(nèi)金融企業(yè)的業(yè)務(wù)增長，創(chuàng)造更多稅收?！笔Y輝說道。新老企業(yè)無差別對待、一視同仁，讓扶持政策惠及每一家開福企業(yè)。同時，盤活存量資產(chǎn)也是一個有效手段?！袄习傩沾笏幏康囟尉褪莻€典型例子。”蔣輝說，“黃興北路片區(qū)存量待上市土地較多，加快掛牌上市既能增加土地收入，又推動了項(xiàng)目建設(shè)?！?/p>

備受企業(yè)關(guān)注的老舊樓宇改造問題也引起了蔣輝的注意。隨著商務(wù)樓宇的迭代更新，設(shè)備老舊的寫字樓已經(jīng)無法滿足企業(yè)發(fā)展的需要?！皹怯钤O(shè)施老化導(dǎo)致企業(yè)搬遷，這是把他們‘推出去’，而我們要做的是加大老舊樓宇的提質(zhì)改造，讓更多企業(yè)‘留下來’，為它們創(chuàng)造一個穩(wěn)定的發(fā)展空間。”蔣輝表示，除了硬件設(shè)備的更新，樓宇服務(wù)質(zhì)量也是吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的重要影響因素。

2021年，蔣輝對開福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿期待，也呼吁更多企業(yè)踐行社會擔(dān)當(dāng)，投入發(fā)展浪潮，為開福邁步“北強(qiáng)”貢獻(xiàn)企業(yè)的力量。

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：姚雨含 韓 陽

編輯：韓陽